بازسازی خانه ویلایی
امروزه خانه های ویلایی طرفداران خاص خود را دارد که از این خانه ها می توان برای سکونت ، محل کسب و کار شرکت ها ، رستوران ، کافه و … استفاده کرد. بدلیل ساخت زیاد آپارتمان دیگر تعداد این خانه های بسیار کمتر شده ولی هنوز هم هستند خانه های ویلایی که صاحبان آنها از آپارتمان نشینی خوششان نمی آید و در خانه های با صفای خود هنوز زندگی می کنند.
به دلیل اینکه سال ساخت این خانه ها بسیار زیاد شده، صاحبان این خانه ها به فکر بازسازی خانه ویلایی خود افتاده اند تا هم بعد از مدت ها خانه خود را به روز تر کنند و هم اینکه از ادامه زندگی در خانه های خود خسته نشوند. هلدینگ جاسپر یکی از معتبرترین هلدینگ ها در زمینه طراحی و بازسازی خانه های ویلایی می باشد که با کادری مجرب و حرفه ای شما را در این زمینه یاری می کند. در ادامه مقاله به بررسی بیشتر بازسازی خانه ویلایی می پردازیم.
مقاله بخوانید : ایده بازسازی باغ ویلا
دلایل بازسازی خانه ویلایی
بازسازی خانه ویلایی ممکن است دلایل زیادی داشته باشد که در زیر به تعدادی از آنها می پردازیم :
- قدیمی شدن نمای ساختمان
- کهنه شدن لوازم استفاده شده در ساخت ساختمان
- تغییر دکوراسیون
- تغییر فضای سبز حیاط
- استفاده از فضاهای خالی
- زیباسازی فضا
- ایجاد امکانات بیشتر به حیاط و خانه
- بازسازی به دلیل سرمایه گذاری
مقاله بخوانید : بازسازی خانه در تهران
مراحل بازسازی خانه ویلایی
بازسازی خانه ویلائی مراحل زیادی دارد که آنها را شرح می دهیم:
- تصمیم به بازسازی : اول اینکه باید با خانواده خود برای بازسازی خانه به نتیجه برسیم.
- تعیین موارد بازسازی : یعنی چه بخش هایی از خانه را می خواهیم بازسازی کنیم. مانند : حیاط ، پذیرایی ، نمای ساختمان و …
- تعیین بودجه برای بازسازی : کل بودجه مورد نظر خود را برای بازسازی در نظر بگیریم و برای هر بخش بازسازی هم بودجه مورد نظر را از بودجه کل در نظر داشته باشیم.
- باید قوانین بازسازی را بدانیم : هر شهر و منطقه شهرداری خود را دارد که برای دریافت قوانین بازسازی باید به آنها مراجعه کنیم و ببینیم که چه مورادی شاما بازسازی می شود و چه موراد را در ساختمان نمی توان بازسازی کرد.
- پیدا کردن هلدینگ های معتبر بازسازی : مراکز زیادی در زمینه بازسازی خانه ویلائی در حال فعالیت هستند که یکی از این مراکزد هلدینگ جاسپر می باشد که طی سالها کار در این زمینه به یکی از معروف ترین هلدینگ ها تبدیل شده که کادری بسیار حرفه ای دارد.
- تماس با هلدینگ و دریافت مشاوره و تعیین وقت برای مشاوره حضوری : می توانید برای دریافت مشاوره با هلدینگ جاسپر تماس بگیرید.
- دریافت مشاوره حضوری و صحبت در مورد موارد بازسازی (از جمله : مبلغ ، زمان بازسازی و …) : بعد از مشاوره تلفنی، به صورت حضوری مراجعه می کنید و در زمینه های مختلف با هلدینگ صحبت می کنید.
- دریافت پیش نویس قرارداد و امضای آن
بخش های بازسازی خانه ویلائی
بازسازی خانه ویلایی شامل 3 مورد می شود که در ادامه به آنها می پردازیم :
- بازسازی جزئی خانه ویلایی : در بازسازی جزئی معمولا تعمیرات کوچه مانند رنگ آمیزی دیوار ، تعویض شیر آلات، تعویض آبگرمکن و … صورت می گیرد که هزینه ی این بازسازی هم بسیار پایین می باشد.
- بازسازی متوسط خانه ویلایی : بازسازی متوسط نسبت به بازسازی جزئی موارد بیشتری مانند تغییرات در آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، تعمیر و یا تعویض تاسیسات لوله کشی ، سیستم برق کشی و … را شامل می شود که هزینه این نوع بازسازی هم نسبت به بازسازی جزئی به مراتب بالاتر می شود.
- بازسازی کامل خانه ویلایی : این نوع بازسازی شامل تمامی موارد بازسازی از جمله تغییر در ساختار ساختمان ، تغییر در دیوار ها ، ایجاد فضای جدید که تا حالا استفاده نمی شد ، مقاوم سازی بیشتر ساختمان و … می باشد که برای بعضی از موراد گفته شده باید حتما مجوز های لازم را از مراجع ذیربط از جمله شهرداری و … دریافت کنیم.
مقاله بخوانید : زمان بازسازی خانه در تهران
چه عملیاتی در بازسازی خانه ویلایی به مجوز نیاز دارد ؟
مجوز های بازسازی خانه ویلایی در هر شهر و استان به شهرداری آن استان بستگی دارد که به تعدادی از آنها اشاره می کنیم :
- مورادی که ساختار خانه را تغییر دهد . مانند : جابجایی راه پله
- تغییر دیوارهایی که حکم ستون ساختمان را دارند و با جابجایی آنها ممکن است ساختمان ریزش کند.
- تغییر دیوار پارکینگ
- تغییر دیوار حیاط
- جابجایی در ورودی ساختمان
هزینه بازسازی خانه ویلایی در تهران
هزینه های بازسازی در زمینه خانه ویلایی متغیر می باشد که و به عوامل زیادی بستگی دارد که آنها را در زیر نام می بریم :
- قیمت به روز مصالح یکی از مهمترین عوامل است
- دستمزد کارگران
- دستمزد طراحان
- دستمزد بناها
- هزینه های جانبی مانند هزینه شهرداری
- هزینه کرایه جابجایی مصالح
- مساحت خانه
- سال ساخت ساختمان
- نوع تغییرات ساختمان
- مکان و موقعیت جغرافیایی ساختمان
معمولا برای بازسازی خانه ویلایی بودجه ای رو باید در نظر بگیریم و در کنار آن مبلغی اضافه تر رو هم داشته باشیم که در صورت نیاز از آن استفاده کنیم.
بازسازی خانه ویلائی در تهران با هلدینگ جاسپر
هلدینگ جاسپر با بیش از نیم دهه فعالیت در زمینه ساخت و ساز ، بازسازی و … با کادری حرفه ای از جمله طراح ، معمار و کارگران مجرب می تواند شما را برای رسیدن با آرزوی خود در داشتن خانه ی ویلایی رویایی برای زندگی برساند.
نتیجه گیری
امروزه بسیاری از مردم از زندگی در آپارتمان خسته شده و به دنبال خانه ویلایی می باشند که به دلیل زیاد شدن سن ساختمان های ویلایی ، مردم به فکر بازسازی خانه ویلایی خود می باشند تا بعد از بازسازی زندگی راحت و با آرامش را در این خانه ها تجربه کنند. برای بازسازی خانه ویلایی موارد زیادی از جمله دریافت مجوز بازسازی و … وجود دارد که برای راحت تر شدن کارها می توانید با هلدینگ های معتبر بازسازی همکاری کنید.